CASA Y LOCAL CERCA DE GIRONA

La casa con una local para reformar cerca de Girona

No perdáis vuestra oportunidad de adquirir esta magnífica casa que cuenta con una vivienda de más de 145 m² y un local comercial de 193 m², ideal para aquellos que buscan una combinación de espacio residencial y oportunidades de negocio en una ubicación privilegiada.

La vivienda está diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad, con un total de 4 habitaciones amplias y luminosas que pueden adaptarse a diversas necesidades, ya sea para una familia en crecimiento o para quienes desean disponer de un espacio adicional para oficinas o estudios. Además, cuenta con 2 baños, lo que facilita la convivencia y la privacidad entre los ocupantes.

Uno de los baños ha sido completamente reformado, presentando un diseño moderno y acabados de alta calidad, lo que no solo mejora la estética del hogar, sino que también aporta valor a la propiedad. Este baño renovado es un punto destacado que seguramente impresionará a los visitantes y residentes por igual.

El local comercial, que se encuentra en la planta baja, incluye un baño propio, lo que lo convierte en un espacio versátil que puede ser utilizado para una variedad de actividades, como una tienda, un taller, o incluso una oficina. La flexibilidad de este espacio permite que los propietarios lo adapten a sus necesidades específicas, lo que lo convierte en una opción atractiva para emprendedores o para quienes buscan generar ingresos adicionales a través del alquiler.

La superficie construida total de la propiedad es de 435 m², lo que ofrece un amplio margen para desarrollar diferentes proyectos, tanto residenciales como comerciales. Este espacio generoso brinda la oportunidad de personalizar y reformar según el estilo y las preferencias de los nuevos propietarios.

La calefacción es de gasoil, lo que proporciona una fuente de calor eficiente y confiable durante los meses más fríos del año, asegurando que el hogar se mantenga cálido y acogedor. Además, el sistema de calefacción se puede actualizar fácilmente si se desea optar por una alternativa más moderna y sostenible en el futuro.

La propiedad incluye un garaje separado, lo que es un gran beneficio para aquellos que valoran la seguridad de su vehículo y el espacio adicional para almacenamiento. Este garaje no solo ofrece protección contra las inclemencias del tiempo, sino que también puede servir como un taller o un espacio de almacenamiento adicional.

Imaginad vivir en la planta superior y tener la posibilidad de alquilar la parte inferior, generando ingresos pasivos. Alternativamente, podéis utilizar el local para cualquier tipo de actividad que se adapte a vuestros intereses o necesidades, lo que proporciona una gran flexibilidad y la oportunidad de emprender un nuevo proyecto empresarial en un entorno tranquilo y agradable.

Las vistas despejadas al bosque que rodea la propiedad son otro de los atractivos que hacen de este lugar un hogar ideal. La conexión con la naturaleza y la tranquilidad del entorno ofrecen un refugio perfecto del bullicio de la vida urbana, permitiendo disfrutar de un estilo de vida más relajado y armonioso.

El sitio es muy tranquilo, lo que permite disfrutar de la paz y la serenidad que ofrece la vida en el campo, sin renunciar a la cercanía de Girona, una ciudad vibrante y llena de vida, con una rica oferta cultural, comercial y gastronómica.

Nosotros os ayudamos con la reforma y la hipoteca, brindando asesoramiento experto para que el proceso de adquisición y renovación de la propiedad sea lo más sencillo y eficiente posible. Nuestro equipo está comprometido a acompañaros en cada paso del camino, asegurando que todas vuestras preguntas sean respondidas y que tengáis toda la información necesaria para tomar decisiones informadas.

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